从北京城市总规划，到丽泽商务区的发展良机，再到大兴国际新机场等多重维度，南四环区域作为丽泽商务区和大兴机场国际的辐射核心区，依托多项利好政策的落地和实施；
促使南城丰台各个区域等都得到了不同程度发展和机遇，带动了2022年丰台区地块土拍的火热，尤其四环边上的槐房新宫等5个住宅地块更是火热，让众多房企争先恐后进行争抢，这也预示着槐房新宫板块将迎来新的发展契机。
全北京向南发展已成大势所趋。大兴国际机场陆续带来的红利，以及丽泽商务区发展迅速，两大全新发展引擎，全面启动后，北京下一个“新中心”正在快速崛起，随着大兴新机场在丽泽北区设置城市航站楼，实现了丽泽商务区与大兴新机场直接“握手”，在四环区域被打造成为首都功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区，成为首都发展的新高地，释放了无限发展潜能，相信在新机场空港经济辐射，也将成为城市经济发展的命脉。
随着丽泽商务区的发展壮大、大兴新机场带来临空经济的崛起，吸引众多高端企业入驻，以及槐房新宫等高端住宅地块的落成，将带来大量的高净值人群，催生一个高端居住区的诞生，尤其位于该新宫板块的现房院墅，泰禾金府大院将成为稀缺产品。在北京东北处从最初的中央别墅区到望京，再到后来的孙河板块，首都机场催生了北京最老牌的豪宅板块和近些年新晋的高端住区板块，而这样的路径显然会续写到整个京南。
槐房011B地块共6家房企及联合体报名：绿城、中海、华润+建工、保利+首开、金茂、建发。
华润+城建首先举牌30.3亿元，建发紧随其后，在之后的举牌中建发也非常果断。第19轮，建发举牌33.81亿，触及上线，而仅建发一家提交摇号申请书，该宗地归属建发！住宅楼面价4.91元/㎡，溢价率15%。
预计产品是：10-15层的洋房+小高层，需配建3000平养老院南侧万达广场；
地块位于南四环外，地铁4号线号线交汇的新宫站，两条地铁线可快速抵达西单、王府井、海淀北土城、牡丹园等地，十分便捷。地块北侧紧邻万达广场，逛完没有可心的，还可以去万达斜对面的大悦春风里消费一把。周边还有：泰禾金府大院等，其中金府大院单价仅7万/㎡起，现房院墅。
大红门新地块销售指导价均在9.4万，槐房新宫地块指导价8.3万，而泰禾金府大院单价仅7万起，随着禁墅令出台，城市别墅也是越来越稀缺，且未来也将不会再有新的别墅用地，现在入手金府大院还是比较好的时机。
北京2022年四批次丰台新宫新地块，槐新地块位于新宫万达广场的北侧，临近新宫地铁站，19号线号线双轨交汇。地块的东侧就是建房刚刚拿下的NY-011B地块，NY-010则是B4金融用地。
建发新宫槐房地块指导价已达8.3万/㎡，而旁边的新房院墅，泰禾金府大院不仅品质高且已是现房所见即所得，单价仅7万起，现在正是一个价值低点。
北京泰禾·金府大院项目作为四环区域内高端住宅的佼佼者，是泰禾在北京打造的第二个“大院系”产品，传承中国文脉，巧施于园林建造之中，融汇了南北园林的精髓，打造瑶台天香、千步珠帘、弈博云天、沧浪濯缨、别有洞天等五大园林景观，并且结合现代元素，运用先进的技术及观念，将经典的院落得以呈现，让“家”的概念回归院落，让忙碌了一天的业主可以得到归家的宁静。
泰禾高端血统，四环独有中式精装院落，极具收藏价值；泰禾深耕中式别墅，拥有十项专利，精装院落交付，高墙阔院是对私密性的保障。
凝聚泰禾造院精华，五朝皇家院落，福州三巷五坊，社区设计有五大主题园林，分别以唐宋元明清五朝有代表性的主题园林。搭配三巷五坊不同的巷道种植不同的植物，让业主享受到一步一景。
大国匠艺营造九游会J9官方网站泰禾金府大院（官方网站-北京泰禾金府大院）售楼中心丨楼盘详情，定制匾额、青瓦立铺等十二则例；匠心匠艺，传统的中式大门，有门当有户对，牌匾四字内可以随业主喜好私人订制，传统的才是最经得起考验的。
3米高私属院墙，围合大院，赏心悦事，围合起来才能称得上是深宅大院，围合起来才有四合院的味道，围合起来才叫私家庭院。
10.5米超大面宽，三世同堂承欢膝下，享阖家美满之乐，只有足够大的面宽才能在南向有空间设计出老人房和客厅，老人在房间里就可以看到自己的子孙后代在院落里玩耍，享受天伦之乐。
五居四间朝南，尽情沐浴阳光，房间多足够满足一家三代的使用，五居有四个套间，四个朝南向，地下7米挑空，有足够大的空间招待亲朋好友，也可以作为拼搏一天之后的您回到家里有一个属于自己的天地。
北京向南大势所趋，北京的新中心也必将快速崛起，以及槐房新宫等高端住宅地块的落成，将带来大量的高净值人群bf1983.com，催生一个高端居住区的诞生，尤其位于该新宫板块的泰禾金府大院将成为稀缺产品，且现在已经是院墅，高品质高性价比，现仅7万/㎡；泰禾为高净值人群拨开南中轴板块区域潜能的迷雾，更是以优越的地段价值、稀缺的资源加上极致的品质，铸就了北京泰禾·金府大院项目无与伦比的魅力与价值。
