孙河别墅区是一个特殊的存在，它是北京首个先规划后开发的区域，因生态环境而享誉京城。它是新的豪宅集中地，也是财富阶层终极置业目标新的首选地。
在2018年，在“限竞房”成为市场主要供应产品之际，位于孙河别墅区的“懋源•璟玺”闪亮登场，作为孙河乃至全北京为数不多的纯粹商品房别墅臻品，它的面市自然成为全城焦点。
但懋源•璟玺是孙河区域内今年新品中仅有的纯商品房墅区，“唯一性”、“纯墅区”“匠心营造”“14万平坡地园林”这些关键词彰显了懋源•璟玺的非凡身姿，就如同“传国玉玺”一般，“如玺在手 问鼎孙河”。
2018年的京城豪宅市场需要兴奋点，而懋源地产就制造了一个大惊喜。其位于孙河别墅区的城市顶豪别墅“懋源•璟玺”重磅登场，磅礴大气之势已跃然而出。
在“2018年限竞房元年”的现实情况下，更需要豪宅产品的出现，为新财富人群提供完美的居住氛围。
，而懋源地产的匠心打造，就是要营造臻境实现“天地人和”，彰显国宅的非凡气度。
，堪比孙河别墅区未来发展的几乎为零。孙河别墅区之所以成为京城首席低密置业板块，就在于其天生丽质的生态环境，其毗邻的温榆河湿地公园将建成为亚洲最大的城市湿地公园，大约相当于6.5个奥森公园。
以湖、谷、峰、林的构园方式，率先营造整体园林的气势磅礴之感。而被公园所环抱的墅区园林，则通过摒弃传统造园方式，创新性地从空间层面着手，以精益求精的造园手法，匠筑小中见大的墅居园林臻境，尽显东方国宅的礼序气韵。此外，懋源•璟玺还以人为本，打造多重户外雅趣景观，并以环形慢跑步道将它们串联其中。
从园林到室内空间，从大布局到小细节，匠筑定制产品纯粹性及最大化尺度的专属奢华感。对于，想要置业孙河的新财富人群而言， 懋源•璟玺的面市，自然是一个重磅好消息！
在这样的区域内，懋源推出全新的璟玺项目，将以14万平米、错落起伏的意境园林，融入区域大生态环境；以懋源式融会中西元素的建筑，定义孙河高端居住区的新封面。
豪宅的本质需求在于精神层面的追求售楼处电话：【官网】，满足仪式感和私密性，但更重要的是功能性，实现全家庭的生活方式，满足人们对于品位生活的要求。从这两个层面来讲，公共园林的面积大小，成为衡量别墅价值的黄金标尺。但是，出于对有限土地面积的最大化利用，当前在社区中配备了公共园林的别墅新盘几近于无，而地处朝阳孙河的懋源·璟玺，则凭借14万平米园林规划，成为令众多别墅新盘无法触及、只可仰望的存在。
14万平米等于19.6个足球场，想象一下，20个足球场平铺在别墅中。足够尺寸的园林，让懋源璟系的定制概念在园林规划设计上收放自如，把园林真正的功能意义、艺术价值、元素集成发挥得淋漓精致。
在别墅苛刻的择地观下，历史文脉与现代生活并重，世界繁华与自然浓荫兼得的孙河别墅区，衔玉而生。孙河墅区仅 11 块住宅用地，“一心、三园、两带”的生态格局，成就70%的生态、30%的建筑的“世界城市标杆级低密住区”。
璟玺项目总占地为6.9万平米，以别墅为主，配以部分商业、会所、老年公寓。绿地面积约14万平米，整个小区绿化面积非常大，今后业主实际能享受到的综合容积率只有0.4左右，孙河首屈一指，是目前全北京在售项目中绿化面积最大而且做了坡地景观的“定制园林”项目。
项目以合院、联排及类独为主，搭配少量的叠墅（各位置如上）。项目住宅总户数为
套，北区共153套，其中：叠墅48套，面积02户型238平米左右，01户型262平米左右，下叠带花园面积02户型277平米左右，01户型333平米左右【官方发布】朝阳·懋源璟玺售楼处电线㎡别墅臻品。别墅共
：联排10套，面积460-495平米左右；合院66套，B户型33套，面积575平米左右，C户型33套，面积555平米左右；类独29套，A户型660-730平米左右，目前叠拼价格1999万起，合院4098万起，景观类独栋6500万起，全盘精装修，精装修标准1.2万每平（实打实的装修，您自己装可能1.2万每平都装不下来），
配套价值：项目周边云集16所国际学校、8大商圈中心、10家权威医院、8所马术俱乐部、16所高尔夫俱乐部，满足从教育、购物、健康到社交的全方位生活所需，享尽孙河别墅区版块高端国际化的生活配套资源。此外，项目拥有“双横五纵一轨”的城市交通路网，瞬息通衢全球，时刻与繁华声息互通。且京密快速路今年率先建设一期，主辅路皆“三上三下”，整条道路将拥有12条车道，80公里/小时的设计时速，约6分钟抵达望京商圈、10分钟直抵燕莎商圈、15分钟抵达首都机场，区域内更建设有15号地铁，满足更多出行选择。
园林价值：懋源•璟玺打造了14万平米臻境园林景观，在整个空间格局上，不拘泥于常规模式，匠造超百米宽的生态复合景观带，形成“两山夹一谷”起伏有序的景观格局，并以林森之气势呼之而出的苍翠高峰，将城市嘈杂隔绝在墅居园境外。其间，打造了2千米环形有氧慢跑步道，追求曲折多变，崇尚情景交融的意境，串联由湖到林的雅趣景观，漫步其中仿若重新找回园林生活的心灵归属。bf1983.com。
