规划，有落空的风险；价格，有买贵的风险；品质，和价格一起涨了；交付，可能货不对板
自住时代下，两成首付、低利率，让越来越的人将目光放回主城，寻找一个更有确定性、居住更舒适的好房子。
软件谷，无疑是最好的选择：千亿产业聚集、众多响当当的企业聚集、地铁商业等配套都是肉眼可见的成熟。
遗憾的是，这两年软件谷的上车门槛在“隐形变高”：小户型消失提前锁定！南京89㎡地铁口小户型价格曝光……、无新地块出让
好在，随着保利荷雨瑧悦的出现，这些问题全部都解决了！如果你的预算在三四百万，又想在主城高质改善，一定要看过保利·荷雨瑧悦再下手！
外部是千亿软件谷，已经通车的地铁S3号线铁心桥地铁站，距离小区步行仅百米，内部是约600㎡的下沉式会所，最小89㎡的户型，上车总价超级惊喜！
项目预计在月底首开1、2号楼，建面约89㎡、99㎡、110㎡三大户型，点击下方图片，抢先了解价格！还有精美到访礼，2024年最新楼市地图赠送！
保利荷雨瑧悦主城公园级大盘，约17万方的总体量，10栋17-32F住宅，中间2栋为17层小高层产品，小区体量较大，打造超级中央景观轴，业主可享受全时全景的微度假生活。
在户型设计上，打造建面约89、99、110、128㎡四种户型，高窗墙比、LDK一体化设计、部分卧室L型转角飘窗等亮点设计。项目全屋智能化系统，迭新品质生活，全系使用莫兰迪色系。
建面约89㎡三房两厅一卫，是板块内的爆款小户型，LDKB设计，开间约5.9米的南向双阳台，可270观景，主卧和北次卧，都带有宽大飘窗。
建面约99㎡三室两厅两卫的边户，南北270拐角观景阳台，南向双阳台开间约6.3米，能够媲美市面上110㎡的阳台尺寸。南向主卧和北向次卧都带有270转角飘窗，有全屋带有4个飘窗。
建面约110㎡三室两厅两卫的边户，LDKB一体化设计，大横厅设计，客厅开间约5.2米，全屋南北5个飘窗，就连北向次卧都带有270转角飘窗，实用性强。
项目预计近期首开1#，2#楼，建面约89㎡、99㎡、110㎡的户型，项目精装标准很高，三大件为日立中央空调+兰舍新风+菲斯曼地暖。
厨房配有博洛尼整体橱柜、方太智能高端系列三件套。卫生间也是清一色的一线品牌，如：唯宝、高仪、铂浪高等。
项目配置了智慧社区体系，包括：无感通行、智能安防、智能安全三大系统，此外，升级星网锐捷的智能中控屏，未来业主可远程开门、开关遥控，还可以通过手机控制空调、地暖等，让生活更加高效从容。
户型设计在板块内颇有两点，产品设计更是遥遥领先。保利荷雨瑧悦是保利“瑧悦系”的江苏首秀之作，作为全国第三、江苏唯一的保利“瑧悦系”作品。
项目主打的“现代东方，静谧禅意”的产品内核理念。在区域内独树一帜，拥有极高的辨识度，配套更是对齐千万级改善项目！
东风礼制的仪式入口，美观大气，从主入口走进售楼处，一路上可见从宋画中提取青绿元素，作为点缀于建筑、室内、园林、标识等设计之中，营造温润雅致的青绿之韵。
在景观园林方面，项目打造东方礼序园境，以“金陵第一园”瞻园为蓝本，保留了东方园林的山水格局，和游园空间打造一园三堂（山水隐园、门堂、轩堂、厅堂）的东方园境。
打造约600㎡下沉式全龄会所，配备击剑室、亲子手作区、四点半学堂、梦幻泡泡池、音乐室、咖啡吧、书吧、健身房等全龄段休闲活动空间，为业主营造专属志趣空间。
在产品设计上，外立面外立面为铝板一体板为主，搭配单檐平屋顶，以江南古建筑的标志性飞檐为灵感，造型别致。并且将山川的概念融入到屋顶性质中，成为区域颜值标杆。
保利荷雨瑧悦所在的软件谷，外有千亿蓬勃产业，近有成熟的配套，从工作出行，到日常生活，真的非常方便！
软件大道、数字大道以及安德门大街构建“两横一纵”城市发展金线，在这条金线上密集分布着软件、数字IT、通信以及人工智能等多个高能产业，华为、中兴、三星以及荣耀电子等都分布于此。
纵向的安德门大街，是商业与交通的商业轴线，雨花客厅+宜悦城+楚翘城+雨花世茂52+总共约24万方商业体量，围合出新街口商圈与百家湖商圈之外的南京第三大旗舰商圈，并且串联起地铁1和S3号线，交通路网四通八达。
横向的数字大道与软件大道，围合出全国规模最大的软件产业基地，也是南京人才密度最高的区域之一，更是比肩中关村的区域软件中心，代表着南京“创新名城”建设的发展风口。
区域内集聚软件企业约4200家、从业人数超36万人，预计实现软件业务收入2810亿元、增幅8.1%，占全市比重达35%。
值得注意的是，这些从业人员的平均年龄只有29岁，平均年收入达到了28万，在南京各区中都名列前茅。
对于楼市来说，有产业和人口的流入循环，未来才更有发展空间。对于买房人来说，未来价值增长的空间，置换也更加方便。
交通：项目毗邻地铁s3、16（规划）双线换乘站铁心桥站就在家门口，地铁2站直达南京南站，3站可达河西南，5站可达河西CBD元通站，通达全城。
商业：东侧正对着的约 7.5 万方巨无霸社区中心已经封顶，2025年即可正式对外开放。按照规划，未来这里1-2F是菜场、商业、社区养老院；3-5F是文体活动中心、社区综合服务大厅、派出所、健身中心以及约6800㎡的下沉庭院；6-14F为酒店。
教育：除了现有的南外雨花国际学校、软件谷小学、铁心桥小学等学校外，板块已签约雨花、南师附中教育集团，规划8轨24班初中、4轨24班小学及幼儿园。
医疗：河西儿童医院、南京市中医院，三公里范围内三级综合医院江苏省妇幼保健院（在建），预计2024年建成。
生态：三公里内拥享翠屏山、将军山、韩府山、秦淮新河，北侧紧邻的市政公园景观带、约19万方雨花城市公园，形成三山一河两公园布局。
可以说，在主城预算三四百万的想目里，保利荷雨瑧悦是最优选！项目很快首开1、2号楼，建面约89㎡、99㎡、110㎡三大户型，点击下方小程序抢先了解价格！还有精美到访礼，2024年最新楼市地图赠送！
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